在房產投資的世界中，"小套房"成為許多初次進場者的首選。 然而，小套房真的是最佳的投資選擇嗎？ 在這篇文章中，我們將詳細探討小套房的投資風險與潛在價值，並提供三個關於房地產投資的建議，讓你有更全面的視野和參考。 建議一：小套房投資的風險與問題 建議二：購買蛋白區的大樓 建議三：翻新中古大樓再售 結語 建議一：小套房投資的風險與問題 先買小套房再換大間不建議 因為銀行貸款會看的是你的坪數 套房的坪數少 貸款的成數偏低 通常只有5到7成 所以你拿出來的頭期款要更多 而且套房出租通常會有三個問題 1.不容易轉售 會買套房的人不多 大家有那個頭期款都馬是直接買兩房 所以你想要脫手需要更多時間 2.漲幅有限 因為你買的坪數少 總價增加的空間有限 就算一坪漲個三萬 你可能才增加個三十萬
（圖／翻攝自PTT） 許多人都表示這樣的狀況很常見，「有，新來的助理中午放她去買飯結果打電話來說離職」、「有，中午出去吃飯就沒回來了，什麼也沒講」、「有遇過上班2小時人就不見跑掉了」、「工地學徒的日常」、「有，然後發現人不見了，打電話去問，他說公司磁卡放在電腦鍵盤下面，他不做了這樣」、「看過太多了，甚至不到中午就離開的也有」。...
烏龜是變温動物，身體機能隨著環境温度而變化。當温度升高時，烏龜各項機能處於活躍狀態，而温度降低，是相反過程，各項機能下降。因此，温度烏龜各項身體機能影響，是因素，我們餵食烏龜，應該温度條件進行。 之前鶇龜先生多次發文或視頻，認為秋季不能盲目貼秋膘，以免貼出腸炎 ...
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生涯彩虹圖，是美國職業理論家舒伯發展出來的，就像他的名字一樣，彩虹圖是由不同角色在一個人的生命歷程當中，所發展的比例跟時間區段，透過不同顏色呈現出來的圖，到底這個圖是什麼，它又如何幫助到我們認知自己，讓我們透過這篇文章來看仔細! 一、生涯彩虹圖是什麼？ 彩虹圖的來源是？ （一）生涯彩虹圖長什麼樣子？ 如其名，生涯彩虹圖就長得像是彩虹一樣（如下圖），外觀看起來會是一個半圓形。 最外圈會是一串等差數列，通常來說會是5的倍數，代表的是我們的年齡，從最左側、最小值的5歲，一直到最右側、最大值80歲，呈現年齡的不同階段。 內圈由多個角色組成，包含「持家者/父母/配偶」、「工作者」、「公民」、「休閒者」、「學生」、「兒童」，在實務操作時，操作者也可自行定義；
「有機會的話」這個用語是一種"氣氛緩和用語"，是避免對方帶來壓力、不給他人造成負擔的一種邀請的方式。 另外，在商業場合中也常常會用到。 「下次有機會的話再請多多關照了。 」可以用在像這樣互相問候時，或者也可以加在email的結尾。 僅僅是加上「有機會的話」這句話，就有可能會再有下次了呢。 相反的，被邀請了但不是很想去、或覺得不切實際的話，作為拒絕的回覆「有機會的話」也很好用。 而在公司或商業場合的對話中，要恭敬的表達「有機會的話」，根據你想表達感覺的不同，用的單字也會不同。 我總結了在不同場合中，適合使用的表現，所以請參考一下喔! Contents [ hide] 「有機會的話」的英文是
この宗教は、「インド・イラン人の宗教」や「アーリア人の宗教」、「ヴェーダ型の多神教」、「先ガーサーの宗教（pre-Gathic religion）」などとも呼ばれ、多神教で太陽・火・水・雷・嵐などを崇拝していた。インド古代宗教との類似点も指摘される 。
CDNS V 2023年6月1日 上午9:50 羅家眾女史，左前一李雅純，左三羅淑華，左四羅淑雅，左五羅燧柳，左六羅水玉都是台南女中畢業，右前是黃仁勳媽媽羅采秀。 （記者楊淑芬翻攝） 記者楊淑芬∕台南報導 黃仁勳外公羅取立家於水仙宮，當年羅家的「福泰隆」商行以銷售皮革為主，家業興隆，家中多位女兒都很會念書，打開老照片，一排女史都是 台南女中...
林義雄入稟向華懋慈善基金連本帶利追討逾1.6億元，今年4月被判勝訴，法庭下令華懋慈善基金須連本帶利償還逾4,200萬元的本金及每年48厘的利息，並支付訟費，估算總額3.4億元，據悉至今分毫未還。 林義雄上周五入稟呈請華懋慈善基金清盤，根據司法機構網頁顯示，公司清盤呈請已排期明年2月14日處理。 債權人林義雄上周五（12月8日）入稟高等法院申請華懋慈善基金有限公司清盤。 林義雄早前向華懋慈善基金追討欠款勝訴一案，法庭下令基金須向林義雄還款逾4200萬元的本金及每年48厘的利息，基金堅持林義雄的4,200萬元是捐款而非貸款，林義雄則坦言自己無任何理由去捐款。
